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Prestibat : créateur d'une nouvelle idée de l'habitat
Nos résidences

EXCELLENCE BAT A

DECINES

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DECINES : L’ATTRACTIVITÉ A L’ENTRÉE DU GRAND LYON

 

À 17 kilomètres à l’est de la Presqu’île de Lyon, aux portes du plus grand parc métropolitain d’europe, Décines-charpieu tient une place prépondérante dans l’activité économique de la métropole en accueillant sur son territoire le Groupama stadium : l’arène sportive de l’olympique Lyonnais.

En lisière des 150 hectares du plan d’eau du Grand Large, fréquenté par les amateurs de voile et les pêcheurs, la ville de Décines-Charpieu met un point d’honneur à intégrer la nature au cœur de son développement. Parcs, jardins et squares égayent les rues animés où se mêlent boutiques, marchés, commerces et services de proximité. D’accès facile, Décines-Charpieu est desservie par la ligne de tramway T3, des lignes de bus TCL et la rocade Est qui permet de rejoindre les autoroutes A432, A46 et A42. Un vrai plus pour les habitants qui peuvent tout aussi bien profiter de leur ville à pied ou à vélo. Une exposition au centre culturel Le Toboggan ? Un tennis au Parc des Sports Raymond Troussier ? Un après-midi piscine au centre nautique ? Les enfants sortent de l’école ? Tout est accessible en quelques minutes. Dotée de tous les atouts d’une grande ville, Décines-Charpieu conserve toutefois son ambiance de petit village où la nature n’est jamais bien loin.

DECINES en quelques chiffres:

- 8 crèches et haltes garderies

- 10 écoles primaires et maternelles

- 3 collèges dont 1 privé 1 lycée

- 6 parcs, squares et jardins dans le centre-ville

 

LIVRAISON 4ème Trimestre 2020

 

 

 

 

 

LA RÉSIDENCE EN VIDÉO


 
UNE NOUVELLE ADRESSE

À l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue de la République, la résidence EXCELLENCE profite d’une adresse de choix, en face de la place François Mitterrand et de la clinique privée champ Fleuri.

EXCELLENCE accueille des appartements 2 et 3 pièces avec une double-orientation pour la plupart et qui se tournent majoritairement sur le cœur d’îlot vert.

Ouverts sur le jardin contemporain qui fait la part belle aux éclairages d’ambiance ainsi qu’à l’alternance de bandes minérales ou végétales, les généreux balcons soutenus par des piliers blancs donnent à l’ensemble son caractère distinctif.

Le stationnement en sous-sol est un gage de confort et de tranquillité supplémentaire pour tous les résidents et leurs visiteurs.

 

 

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

- Volets roulants motorisés à commande individuelle

- Portes de placards coulissante

- Façade miroir, zone de penderie et zone de rayonnage dans les halls d’entrée

- Carrelage au sol 45x45 pose droite dans toute les pièces sauf les chambres en parquet stratifié finition chêne,

- Faïence décorative dans les salles de bains 10 m2 à répartir 

- Vasques encastrées dans le plan de toilettes avec miroir, bandeau lumineux et meuble sous vasque

- WC suspendus 

- Chauffage individuel gaz avec vannes thermostatiques sur radiateurs 

- Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains

Les jardins privatifs seront engazonnés, avec grillage doublé d’une haie et terrasses dallées.

L’isolation des logements sera conforme à la Réglementation Thermique 2012.

Les appartements seront livrés avec 2 couches de peinture.

Pour votre sécurité : Interphone avec écran vidéo depuis l’accès sur rue et système de badge VIGIK pour l’ouverture des parties, porte 3 points.

 
 
LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES (Les lignes en orange indique les lots sous options)

Lot Typo Etage Surface Surface
annexe
Prix

Hors stationnement
obligatoire

Plan
A101 T3 1 61,93 7,43 242 000 Plan
LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES (Les lignes en orange indique les lots sous options)

Lot :A101
Typologie :T3
Etage :1
Surface :61,93
Surfaces annexes :7,43
Prix (hors stationnement) :242 000
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